土地の借入利息はもったいないBlog
楽待コラムを更新しました。
土地の借入利息はもったいないについて記載しております。
個人の不動産所得の申告において、赤字の場合は土地に係る借入利息は経費計上できません。
この金額、馬鹿にできないほど大きな金額になることもあります。
建物価格の一部を附属設備として計上し、減価償却費を多く計上することは、主にワンルームマンション投資において行われていますが、せっかく減価償却を多く計上できたのに、土地に係る利息が大きいがために不動産所得の赤字金額を削られるというのは非常に勿体ないです。
この削られた金額は、キャッシュアウトしているにも関わらず、もう一生費用計上することができません。
お客様でもこのせいで思ったよりも節税にならなかった仰る方も少なくありません。
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